2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-0.9%
川口市
58.4万円/㎡
前年比-0.5%
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
4,148万円
54.9万円/㎡
2,069
3,455
4,841
6,227
AI査定結果
推定相場価格
4,148万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,841万円
45.7万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月5日
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
3,730万円（49.3万円/㎡）/ 11階 / 75.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 3,730万円 | 49.3万円 | 11階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 3,780万円 | 44.1万円 | 6階 | 85.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/26 | 4,099万円 | 54.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 4,099万円 | 54.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/27 | 3,680万円 | 45.3万円 | 6階 | 81.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,299万円 | 56.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 4,299万円 | 56.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/11 | 3,980万円 | 46.5万円 | 6階 | 85.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 3,930万円 | 52.0万円 | 11階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 3,930万円 | 52.0万円 | 11階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 52.6万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 48.8万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 40.6万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,780万円 | 47.9万円 | 6階 | 78.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,598万円 | 47.6万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 44.1万円 | 6階 | 78.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,898万円 | 51.6万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,180万円 | 51.1万円 | 3階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 50.0万円 | 13階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | ブランアーク鳩ケ谷クレアトール 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,730万円 | 49.3万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 97戸 | SRC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/26 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/03 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川口市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は川口市の平均と比較して15.6%割安です。
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