ブランアーク鳩ケ谷クレアトール

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
3,280万円
43.4万円/㎡
相場
3,701万円
49.0万円/㎡
2,049
3,150
4,251
5,353
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,150万円〜4,251万円
41.7万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
3,280万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は48.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/263,280万円43.4万円3階 75.6㎡ 2LDK+S南
2026/02/123,280万円43.4万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2026/02/073,799万円50.3万円3階 75.6㎡ 2SLDK南東
2026/01/273,580万円47.4万円3階 75.6㎡ 2LDK+S南
2026/01/103,799万円50.3万円3階 75.6㎡ 2LDK+南
2025/12/173,899万円51.6万円3階 75.6㎡ 2SLDK南東
2025/12/083,899万円51.6万円3階 75.6㎡ 2LDK+南
2025/11/033,850万円50.9万円3階 75.6㎡ 2LDK+S南
2025/10/293,580万円47.4万円3階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/10/253,580万円47.4万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2025/10/203,480万円42.8万円6階 81.27㎡ 2LDK+S南東
2025/10/173,680万円51.6万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/10/173,730万円49.3万円11階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/10/173,780万円44.1万円6階 85.68㎡ 3LDK+S南
2025/10/173,999万円52.9万円3階 75.6㎡ 2LDK+S南
2025/10/173,999万円52.9万円3階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/09/053,730万円49.3万円11階 75.6㎡ 2SLDK南東
2025/08/264,099万円54.2万円3階 75.6㎡ 2SLDK南東
2025/08/094,099万円54.2万円3階 75.6㎡ 2LDK+南
2025/07/273,680万円45.3万円6階 81.27㎡ 2LDK+S南東
2025/07/014,299万円56.9万円3階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/06/214,299万円56.9万円3階 75.6㎡ 2LDK+S南
2025/06/113,980万円46.5万円6階 85.68㎡ 3SLDK南
2025/04/173,930万円52.0万円11階 75.6㎡ 2SLDK南東
2025/04/113,930万円52.0万円11階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/12/063,980万円52.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/10/083,480万円48.8万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2024/09/143,280万円40.6万円1階 80.8㎡ 3LDK南西
2024/07/203,780万円47.9万円6階 78.84㎡ 3LDK西
2024/07/203,598万円47.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/05/083,480万円44.1万円6階 78.84㎡ 3LDK西
2024/03/183,480万円43.1万円1階 80.8㎡ 3LDK南西
2024/02/183,898万円51.6万円13階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/01/164,180万円51.1万円3階 81.8㎡ 3LDK南
2023/11/042,900万円39.3万円1階 73.86㎡ 1SLDK南西
2023/08/243,780万円50.0万円13階 75.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅4分 3,280万円43.4万円75.6㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2006年97戸SRC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2026/01/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2026/01/12サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,730万円38.0万円71.77㎡3LDK3階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/02/05日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,490万円52.3万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2025/12/31インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,780万円47.7万円79.22㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2024/02/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,280万円41.0万円80.08㎡4LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.53㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年107戸RC
2026/02/04デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,280万円45.2万円72.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は川口市の平均と比較して31.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
63.3万円/㎡
前年比-5.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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